| Se trata de vecinos que viven en hogares de baja valuación fiscal o jubilados de la zona norte del Gran Buenos Aires que están beneficiados por el programa de exenciones de la agencia recaudadora provincial ARBA. |
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Un total de 80.563 familias de los principales distritos de la Zona Norte del Gran Buenos Aires están exentas de pagar el impuesto inmobiliario. Los beneficiarios poseen viviendas de baja valuación fiscal o son jubilados que fueron aceptados en el programa de exenciones tendiente a aliviar la situación de los contribuyentes.
Según un informe de la Agencia de Recaudación de Buenos Aires (ARBA), en Vicente López, San Isidro, San Fernando, Tigre, San Martín y Tres de Febrero se mantiene eximidos a 52.320 inmuebles que tienen una valuación menor a $25.000 y otras 28.243 propiedades que corresponden a jubilados.
El sentido de las exenciones y los créditos fiscales del Inmobiliario “está basado en la equidad” explicó a InfoBAN el titular del ente recaudador Martín Di Bella.
El economista sostuvo que “la gestión de Daniel Scioli promueve un enfoque impositivo basado en la equidad. Nuestra intención es que aporten más recursos aquellos ciudadanos con mayor capacidad contributiva y, paralelamente, queremos liberar del pago de tributos a las familias de bajos recursos y los jubilados. Ese objetivo lo concretamos a través de las exenciones impositivas que benefician a los vecinos que poseen propiedades de baja valuación fiscal”.
A partir del año 2009, la gestión provincial profundizó la política de exenciones del Impuesto Inmobiliario para aliviar la carga tributaria de las familias de menores recursos. Según el informe, cerca de 830 mil bonaerense están eximidos de pagar el tributo, ya que son propietarios de una única vivienda que está valuada por el Fisco en menos de $25.000.
Las familias con inmuebles que reúnen esas características no precisan realizar ningún trámite para acceder al beneficio, ya que al cumplir con estos requisitos son favorecidas de manera automática con un crédito fiscal que las exime de pagar.
En esa línea, la política de exenciones también abarca a los jubilados y pensionados bonaerenses. Según datos brindados por la Gerencia de Impuestos y Contribuyentes de Arba, actualmente se encuentran vigentes alrededor de 300 mil beneficios que fueron concedidos a abuelos que poseen inmuebles en la Provincia, luego de que realizaran el trámite correspondiente ante Arba.
Los datos indican que en Vicente López son 6.903 las familias eximidas de pagar inmobiliario; San Isidro 6.875, en Tres de Febrero 22.137, mientras que en Tigre la cifra de familias alcanzadas con la exención inmobiliaria llega a 16.892; en San Fernando 8.119 y en San Martín son 21.822 familias acceden a este beneficio.
Además de los beneficios a jubilados y familias de bajos recursos, la Provincia exime a otras partidas inmobiliarias que corresponden a diferentes situaciones regladas por el Código Fiscal y otras leyes especiales, que favorecen a instituciones de bien público, inmuebles del Estado, pymes y empresas amparadas por promoción industrial, campos afectados por sequías e inundaciones, entre otras. Entre ellas, se cuentan instituciones como la Cruz Roja, bomberos voluntarios, bibliotecas populares, entidades dedicadas a la salud pública, escuelas, inmuebles declarados como monumentos históricos, etc.
Asimismo, hay otros beneficios que se orientan a fortalecer determinados sectores productivos que revisten interés estratégico en términos de desarrollo. Esas ventajas tributarias se establecen a través de regímenes de promoción industrial, que incluyen entre otros aspectos la exención del Inmobiliario para empresas y pymes de diferentes rubros. Esquemas de este tipo se utilizan para fortalecer la producción de biocombustibles y software, por ejemplo, porque es una forma de brindarles mayor competitividad a sectores que son estratégicos de cara al futuro.
Di Bella consideró que “es importante aliviar con ventajas impositivas a los campos afectados por sequías o inundaciones y, del mismo modo, apuntalar desde el Estado a las pymes y los sectores de la producción. Nuestra intención es que todas las ramas productivas crezcan y consoliden su desarrollo, generando nuevos horizontes en términos de trabajo y progreso”, afirmó.
El resto de las exenciones sobre el Impuesto Inmobiliario que se aplican en territorio bonaerense responde a situaciones específicas: por ejemplo, están eximidos de pagar el tributo los ex combatientes de Malvinas, sean conscriptos o civiles. Un beneficio de idénticas características alcanza a los detenidos e hijos de desaparecidos durante la última dictadura militar.
Las exenciones del Impuesto Inmobiliario, que abarcan un total de 1,3 millones de inmuebles y viviendas en toda la Provincia, alcanzan a propiedades ubicadas en cada una de las 135 localidades del territorio bonaerense. Para acceder a mayor información sobre las exenciones que aplica la Agencia de Recaudación, se puede consultar a la línea telefónica gratuita 0800-321-ARBA (2722) o ingresar a www.arba.gov.ar.
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